Het aantal woningen in Susteren is momenteel ongeveer 3.000. Uit regionaal onderzoek naar de behoefte aan woningen blijkt dat tot 2015 circa 105 woningen nodig zijn in Susteren en nog eens 60 woningen tot 2023. Van deze woningen zijn er al 70 gebouwd in de wijken In de Mehre en Mariaveld.

Een deel van de benodigde woningen komt in het Winkelhart en in de Groene Strip. Daarnaast zijn er particuliere initiatieven voor woningen tussen de bestaande bebouwing. In het document 'gebiedsvisie Susteren' is een aantal mogelijke locaties voor particuliere initiatieven ingetekend. Of daadwerkelijk gebouwd wordt op deze mogelijke locaties, is grotendeels afhankelijk van de grondeigenaren.

Door de beperkte behoefte bekijkt de gemeente goed naar het aantal woningen en de doelgroep waarvoor wordt gebouwd. 'Niet bouwen voor leegstand' is daarbij het uitgangspunt.